21/01/2016
Chi volesse aprire un'attività notturna o, comunque, una attività rumorosa, deve fare molta attenzione a leggere prima il
regolamento condominiale del palazzo dove intende affittare o acquistare il locale commerciale. Il regolamento, infatti, può contenere un esplicito divieto a tali tipi di attività.
Il casoUn caso simile finito fino al Tribunale di Milano, infatti ha visto
soccombere i conduttori e proprietari del bar notturno a cui era stata destinata una unità immobiliare del condominio, costretti a pagare le spese di lite. Il condominio aveva chiesto al giudice meneghino di far cessare l'attività oppure, in via subordinata, di porre in essere le misure idonee a non molestare la quiete dei condomini.
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14/01/2016
Non solo portiere. Nei
condomini, soprattutto nelle città più grandi, si sta diffondendo una nuova figura professionale, quella della "
badante di condominio". Si tratta di una figura professionale molto utile nei condomini dove siano presenti diversi anziani che non possono avere l'opportunità di essere seguiti.
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07/01/2016
Un residente in un condominio nell’uscire in retromarcia è andato addosso al cancello dello stesso stabile, provocando danni allo stesso cancello ma soprattutto alla macchina, per 3.660 Euro:
chi pagherà il conto della carrozzeria e del cancello? La risposta sembrerebbe banale: andando l’automobilista in retromarcia ed avendo colpito il cancello, dovrebbe pagare i danni proprio quest’ultimo. Nella vicenda che ha coinvolto un condominio nel trentino, invece,
il Giudice di Pace di Trento, Antonio Orpello, ha stabilito che i danni debbano essere ripagati dal condominio. La colpa è del cancello automatico dall’apertura difettosa.
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30/12/2015
Un condomino moroso spesso rappresenta un danno economico non solo sotto l'aspetto del mancato pagamento delle quote condominiali, ma anche per tutte le spese che di conseguenza ne derivano.
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24/12/2015
Quando sorge un debito nei confronti del condominio, sia per quanto attiene le spese ordinarie che le spese straordinarie, inquilino e proprietario sovente sono portati a chiedersi in quanti anni tale debito è soggetto a prescrizione. È bene da subito precisare che i termini sono differenti in seno ai due diversi soggetti.
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