Amministratore di Condominio a Roma
Infoline 06/64810517
Amministratore di Condomini a Roma, Amministratore Tucci

Studio Tucci
Amministrazione Condomini
Roma


Amministrazione Immobili e Condomini a Roma

Amministratore Condomino a Roma

Telefono e contatti, amministratore di Condominio a Roma

Leggi Decreti e Normative sui Condomini, Notizie Aggiornamenti e Novità per i Condomini


Notizia 02/05/2018

Liti interne ed esterne in un condominio


Si definiscono liti interne quelle che nascono tra uno o più condomino e il condominio, mentre per liti esterne si intendono quelle che sorgono tra il condominio e soggetti terzi.
In base a questa differenziazione possono sorgere dei quesiti.

Cosa accade se un condomino vince un contenzioso contro il suo condominio?
Il condominio sarà costretto a pagare le spese legali, ripartite tra i diversi condomini, a esclusione di quello che ha vinto il contenzioso.

Cosa accade se il condomino perde, in sede di giudizio, sul condominio?
Il condominio dovrà richiedere in sede giudiziale le spese al condomino.

Cosa avviene se la lite è tra due condomini?
La decisione su chi debba pagare le spese legali è lasciata al giudice.





Se un condominio delibera di non svolgere dei lavori e questa decisione arreca danni a un condomino, questo come può comportarsi?
Il condomino potrà attraverso le vie legali ottenere un risarcimento del danno, ma sarà chiamato a contribuire economicamente sia alle spese di ristrutturazione sia a quelle legali.

Se un soggetto terzo subisce un danno all'interno di un condominio, cosa accade?
Se il giudice accerta il danno, tutti i condomini in base alle loro quote millesimali, saranno chiamati a risarcire il danneggiato.

Se si acquista un immobile in un condominio dove è in corso una lite tra condomini, a quanto ammontano le spese a carico del nuovo proprietario?
Al nuovo proprietario non spetta alcuna spesa, di cui si dovrà far carico il precedente proprietario, salvo diversi accordi presi in fase di compravendita.

E' possibile dissociarsi se non si vuole partecipare a una lite giudiziaria, nonostante il parere contrario dell'assemblea?
Si può esercitare il proprio diritto al dissenso, inviando entro 30 giorni dalla delibera dell'assemblea, una raccomandata all'amministratore con la propria volontà di non partecipare alla lite. Questo però non esimerà il condominio che compie tale scelta dal pagamento delle spese legali e della suddivisione del danno in caso di sconfitta del condominio in sede legale.

Continua...



Preventivo Gratis



< 1 2>