Spesso si sceglie la stessa destinazione per le proprie vacanze. Si vorrebbe comprare in quella località un'abitazione, ma si ritiene la spesa troppo onerosa sia per le tasse sulle seconde case sia per le spese di manutenzione. Quale potrebbe essere una soluzione? Il condhotel, cioè un ibrido tra camera di albergo e proprietà. Il proprietario di un albergo vende una stanza con cucina ad un ospite, che ne potrà usufruire ogni volta desidera. Nei periodi di sua assenza la stanza sarà affittata come camera di albergo e il proprietario della camera condividerà i guadagni con l'albergatore.





Il condhotel è un esercizio alberghiero aperto al pubblico, a gestione unitaria, composto da una o più unità immobiliari ubicate nello stesso Comune o da parti di esse, che forniscono alloggio, servizi accessori ed eventualmente vitto, in camere destinate alla ricettività e, in forma integrata e complementare, in unità abitative a destinazione residenziale, dotate di servizio autonomo di cucina, la cui superficie complessiva non può superare la percentuale del 40% della «superficie destinata alle camere».
Da poco è stato approvato il regolamento attuativo del condhotel, che definisce alcune condizioni necessarie per svolgere questa tipologia di attività. Tra queste, la necessità di avere una portineria unica per ospiti dell'hotel e proprietari delle camere con una differenziazione di ingresso per fornitori e dipendenti della struttura. La gestione dei servizi delle camere deve essere integrata con quella dell'hotel, che non può avere meno di tre stelle.
Ogni Regione attraverso dei regolamenti disciplina l'avvio e l’esercizio dei condhotel.



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