Amministratore di Condominio a Roma
Info, Costi e Preventivi 06/64810517
Amministratore di Condomini a Roma, Amministratore Tucci

Studio Tucci
Amministrazione Condomini
Roma


Amministrazione Immobili e Condomini a Roma

Amministratore Condomino a Roma

Telefono e contatti, amministratore di Condominio a Roma

Leggi Decreti e Normative sui Condomini, Notizie Aggiornamenti e Novità per i Condomini


20/02/2017

I lavori all’interno di un condominio


Tra i temi che più stanno a cuore a coloro che vivono all’interno di un condominio, vi è quello dei lavori da effettuare, vedremo cosa dice la Legge al riguardo.



Regolamento, Limiti e Legge
Partendo dalla Legge in materia di lavori effettuabili all’interno di un area comune come può esserla quella di un condominio occorre approcciarsi a questa calcolando degli elementi specifici tra cui rientrano anche dei principi atti a mantenere una convivenza civile e a non danneggiare alcunché all’interno di uno spazio dato. E vietato infatti:
  • danneggiare le aree considerate comuni
  • compromettere la stabilità e la sicurezza dell'edificio dove si svolgono tali lavori
  • danneggiare il decoro architettonico della struttura

Spesso Legge e etica vanno assieme, come è il caso delle indicazioni sopra riportate ma che certamente andavano normate perché non tutte le persone sanno adottare un comportamento che possieda tale concetto:

“Chi rovina qualcosa di comune agisce anche contro altri oltre che contro se stesso”.


Va effettuata sempre e comunque una comunicazione all’amministratore di condominio da parte del condomino che intende fare i lavori, ma in caso di lavori va anche detto che non è richiesta l’approvazione dell’intervento da parte dell’assemblea dei condomini.

I Beni Comuni e Collettivi
Va a questo punto effettuato un elenco di quelli che si considerano beni comuni appartenenti “a tutti e a nessuno” che fanno parte di un condominio:
  • Ogni parte della struttura adibite all’uso comune, in questo ambito rientrano il suolo su cui viene eretto l'edificio, le fondazioni, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli etc...
  • le zone adibite a parcheggio compresi i locali per i servizi comuni quali la lavanderia, la portineria, gli stenditoi e i sottotetti
  • ogni opera e/o installazione di manufatti di qualsivoglia genere, comprese scale per diversamente abili, ascensori, pozzi, cisterne etc….




Preventivo Gratis


Cerca:
Categorie:
Articoli (126)
Avvisi e Comunicazioni (3)
Leggi, Decreti e Normative (10)



Clicca per Cercare
Mese:
Giugno 2017 (1)
Maggio 2017 (1)
Aprile 2017 (1)
Febbraio 2017 (2)
Ottobre 2016 (1)
Maggio 2016 (4)
Aprile 2016 (4)
Marzo 2016 (5)
Febbraio 2016 (4)
Gennaio 2016 (4)
Dicembre 2015 (5)
Novembre 2015 (2)
Luglio 2015 (3)
Giugno 2015 (4)
Maggio 2015 (3)
Marzo 2015 (1)
Febbraio 2015 (3)
Gennaio 2015 (2)
Ottobre 2014 (8)
Settembre 2014 (6)
Luglio 2014 (8)
Giugno 2014 (4)
Maggio 2014 (6)
Aprile 2014 (8)
Marzo 2014 (8)
Febbraio 2014 (8)
Gennaio 2014 (11)
Dicembre 2013 (4)
Giugno 2013 (3)
Maggio 2013 (2)
Aprile 2013 (1)
Gennaio 2013 (1)
Dicembre 2012 (6)
Novembre 2012 (5)