26/05/2016
L'amministratore può affiggere in bacheca il nome dei condomini morosi?
I casi di
condomini morosi, come chiunque abiti in un condominio sa, sono estremamente frequenti e arrecano un notevole danno al condominio in quanto impediscono di realizzare i lavori e creano un problema anche per le spese ordinarie. Come saprete, inoltre, ora i
creditori possono rivalersi per i debiti condominiali su uno qualsiasi dei condomini previo il preliminare tentativo di escussione dei morosi.
Gli altri proprietari delle unità immobiliari per tutelarsi possono chiedere all'amministratore i nomi dei
condomini morosi, e l'amministratore è tenuto a fornirli. Ma nella debita maniera! Il
Tribunale di Taranto con la recentissima sentenza datata 29 aprile 2016, infatti, ha stabilito che
l'amministratore che pubblica in bacheca i nomi dei morosi deve risarcire loro il danno. Questo l'estratto della sentenza:
"l'affissione nella bacheca dell'androne condominiale del dato personale concernente le posizioni di debito del singolo condomino va al di là della giustificata comunicazione dell'informazione ai soggetti interessati nell'ambito della compagine condominiale; tale affissione, infatti, avvenendo in uno spazio accessibile al pubblico, non solo non è necessaria ai fini dell'amministrazione comune, ma, soprattutto, si risolve nella messa a disposizione di quei dati in favore di una serie indeterminata di persone estranee e, quindi, in una indebita diffusione, come tale illecita e fonte di responsabilità civile, ai sensi degli artt. 11 e 15 del codice".Per i nostri lettori amministratori, perciò, il consiglio: evitate di scrivere o dire in luoghi visibili da terzi il nome dei morosi e preferite mezzi più discreti.
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